共有产权养老房重在降成本 积极探索多元化养老

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2018-03-28

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共有产权养老房重在降成本 积极探索多元化养老

  据英国《每日邮报》报道,英国每年都会举办创意花园小屋大赛,届时会有各种各样的创意设计。如同往年一样,今年大赛也涌现出了不少令人惊叹的作品。大赛的创始人安德鲁威尔科克斯(AndrewWilcox)说:“自从12年前开始举办该大赛以来,我们在英国各地看到了一些令人惊叹和富有创意的棚屋设计。一直以来,大赛吸引了很多业余爱好者,每年针对大赛都要召开研讨会。在过去的几年里,越来越多刚创立的企业和小企业利用他们的棚屋赚钱或者开始新的职业生涯。

  “减少转院的风险和费用”38岁的董红玲是武汉市第六医院妇产科医生。说起转岗儿科的初衷,学临床医学的董红玲说,在一线干了14年,经常会碰到宝宝出生后情况不好,其中相当一部分并非疑难病。

  据媒体报道,北京市近期对外发布了全国首个共有产权养老设施试点情况,该试点将居家养老、社区养老和机构养老融合一起,为拥有共有产权养老房的老年人提供24小时的养老服务。   有网民表示,北京共有产权养老模式是一种有益的创新尝试,丰富了我国养老服务体系,能让更多老年人享受专业的养老保障服务。

若要大规模推广,还需相关机构共同努力,降低住房和服务成本,实现老年人的“养老梦”。   积极探索多元化养老  有网民表示,我国养老设施一直处于“僧多粥少”的状态,部分养老配套服务水平也有待提高,随着深度老龄化阶段的到来,养老服务压力会更加突出。

解决这类问题,光靠国家投入远远不够,必须积极探索多元化养老,发挥市场作用,激发多元投资潜力,而北京试点的共有产权养老房是一种有益尝试。   据悉,北京共有产权养老模式的创新之处,一是购买人持有养老房95%的产权,基本是房子“主人”;二是降低了企业资本投入压力,有利于调动企业积极性,增加供给;三是24小时养老服务,基础服务多达65项,可让入住老人享受比较完善的养老服务。

  网民“丰收”认为,以往很多养老产业社会投资方向“跑偏”,令“养老”沦为噱头。

而今共有产权养老房的尝试,释放了社会资本的流动性,可以使投资方快速收回重资产投入,从而使得养老企业能专注于提升服务质量,优化养老产业结构,进而吸引更多社会资本进入养老服务业。

如此一举多得的养老模式,值得在全国大规模推广。

  规模推广重在降成本  不过,有网民反映,此类养老服务的确提升了入住者幸福指数,满足了他们的“养老梦”,不过支出成本也不低。

  网民“倩语微影”算了一笔账,从市场报价看,一套40平方米的养老房售价将近二百万元,再加上每月3000元的服务费,对于收入有限的老年人口来说压力不小。

要让大部分老年人住得起、享受得起,关键得降低成本,包括购房成本和服务成本。   网民“丰收”表示,如果适当降低购买人的产权比例,就可降低其购房总成本。

当然,这种方式既需要政府适当让利,在土地出让、税收等方面给予支持,也需要科学设计产权比例。 此外,服务成本也可适当降低,有关机构或可考虑采取更灵活的服务和价格“菜单”,如设计多种服务套餐,由老人根据自身情况来选择。   此外,网民“新闻纵横”表示,为防止好经被念歪,还需要完善相应的养老制度设计,严格监督项目管理,避免开发商借发展养老之名,行商品房之实,人为扩大房间面积,增加购房人经济负担。

  制订导则期间,走访的工作人员发现,年轻妈妈带着儿子,或者父亲带着女儿,以及儿子陪伴行动不便的母亲、女儿陪伴轮椅上的父亲逛公园,如厕是个比较尴尬的问题,“如果有一间无性别厕所,会自如得多。”  目前本市大多数公园还不具备无性别厕所。老旧公园更是如此。因为建成年代较早,很多公园厕位不足,游览高峰时段,游客“方便”极为不便。此次制订的导则,要求老旧公园在改造时,要按照公园面积和游人容量,设置相应比例的厕所厕位,男女厕位比例为1∶;厕所的服务半径不超过250米;老年活动场地距离厕所不应超过100米;应设置方便残疾人、儿童及母婴使用的厕所设施,并且增加无性别厕所。

  吴先生作为经营者,销售国家明令禁止销售的食品,未标注与食品安全相关的各项信息的行为,构成经营明知是不符合食品安全标准食品的行为。最终,法院判决吴先生向郑先生退还货款并支付十倍赔偿金。  法官:明令禁止销售  海淀法院民四庭法官宋硕表示,因野生河豚鱼含有河豚鱼毒素,且风险不可控的原因,为防止因使用河豚鱼引发食物中毒,自上世纪90年代起,国家有关部门即明令禁止销售、食用鲜活野生河豚鱼。  本案中,吴先生所销售的野生河豚鱼干并不符合国家食品安全标准。

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  韩国媒体认为,韩国在移动支付领域“远远落后于潮流”。资料显示,韩国2017年移动支付总额约为15万亿韩元(约合885亿元人民币),而截至2017年10月底中国移动支付规模达到近150万亿元人民币。韩国商家在看到这一巨大市场机遇后,决定与支付宝等中国企业合作,加快推广移动支付。2017年1月,蚂蚁金服宣布与韩国KakaoPay公司达成战略合作协议,向KakaoPay投资两亿美元;KakaoPay将统一整合支付宝在韩国的数万家合作商户。届时,中国游客可以在KakaoPay合作商户使用支付宝消费,支付宝合作商户和阿里巴巴旗下购物平台也将接受KakaoPay支付方式。

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